売地 山形市 東山形２丁目 住宅用地

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価格 1,152.54万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩4200ｍ
所在地 山形県山形市東山形２丁目
土地面積 公簿 200.56㎡ 坪数 60.66坪 坪単価 19.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
●東沢小、第一中　●全区画６０坪以上の広さ　●自然豊かで住環境良好　●山形駅までアクセス良好　●徒歩圏内にコンビニ等の店舗有り
  • 全区画６０坪以上の広さです。
  • 日当たり良好な分譲地です。自然に囲まれ緑が沢山ございます。
  • 分譲地完成いたしました。申込み受付中です。
  • 北側の前面道路
  • 西側の前面道路
  • 先着順での販売となります。販売状況については、お問い合わせ下さい。
  • 前面道路
  • 北方向からの撮影です
  • 分譲地内道路
  • 南方向からの撮影です
  • 北側の区画です
  • 分譲地内のゴミステーション
  • 分譲地内の道路です
  • 山形県庁
  • 山形市立第一中学校
  • 山形市立東沢小学校

    アピールポイント

    ・自然豊かな環境で、のびのびと子育てができます。
    ・区画の整った住宅地です。
    ・徒歩圏内にコンビニ等の店舗有り
    ・セブンイレブン山形蔵王インター店まで約２２０ｍ
    ・ヤマザワあさひ町みせまで約１１４０ｍ
    ・山形東沢小学校まで約２０４０ｍ
    ・第一中学校まで約８７０ｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩4200ｍ
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市東山形２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,152.54万円 坪単価 19.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    工事完了予定年月：2020年07月
    開発許可等番号：山形市指令都政策第260号許可番号第1334号
    市街化調整区域：無指定、建ぺい率６０％、容積

    率１５０％
    一部市街化区域：第二種中高層住居、建ぺい率６０％、容積率１５０％

    東沢小、第一中　
    先着順での販売となります。　
    水道負担金は表示価格に含む
    土地面積 公簿 200.56㎡ 坪数 60.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6968290583 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2019/08/11 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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