売地 天童市 老野森２丁目 (天童駅) 住宅用地

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価格 1,250万円 間取り -
交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩13分
所在地 山形県天童市老野森２丁目
築年月 - 建物面積 - 土地面積 公簿 232.33㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
やっぱりお子さんの通学路は出来るだけ短い方が安心。この物件は中部小学校まで７５ｍ、徒歩１分。子育てに優しい落ち着いた地域です。
  • 南西角地、道路西側に出入りできる切下げ部分あり。土地面積約７０坪の広さ。
  • 南西角地、日当たり良好な宅地です
  • 東南方向からの撮影です。７０坪の広さ、建築計画の立てやすい土地です。
  • 北方面を撮影　　北進すると日東ベスト天童工場に至る
  • 南方面を撮影　南進すると中部小（徒歩１分）、ＪＲ天童駅に至る　向かいにファミリーマート老野森店有り
  • 西側からの撮影　　２方向道路、前面歩道も整備されています
  • 遠目より撮影　　交差点角地にございます
  • 東方面は国道１３号線がございます
  • フードセンターたかき交り江店
  • ヨークタウン老野森
  • 天童市立第四中学校
  • 天童市立天童中部小学校
  • 中央公園
  • 天童市役所

    アピールポイント

    ●南西角地、住宅利用の他、店舗併用住宅をお考えの方にもお勧めのところです

    ・ＪＲ奥羽本線「天童駅」まで徒歩１３分、通勤通学に便利
    ・徒歩１分にコンビニ有り、また近隣にスーパーたかき、びっくり市もございます
    ・天童市役所も徒歩圏内、住環境良好な所です


    【建築条件付き（シエルホームデザイン）】

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩13分
    その他交通 山形新幹線 / 天童駅 徒歩13分
    所在地 山形県天童市老野森２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 条件等：建築条件付き・現況渡し
    ※解体更地渡し
    ※建築条件付き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 公簿 232.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　西12.0m 公道 接面9.5m　南15.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 相談 / 現況渡し
    仲介手数料 不要
    物件番号 6983293094 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2025/01/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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