売戸建住宅 米沢市 万世町牛森 (米沢駅) 2階建 6LDK
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 6LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 米沢駅 徒歩38分 | ||||
| 所在地 | 山形県米沢市万世町牛森 | ||||
| 築年月 | 2001年3月(築23年9ヶ月) | 建物面積 | 155.83㎡ | 土地面積 | 公簿 753.25㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 区画整理地内 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 築２６年、シャッター車庫付きの６ＬＤＫ中古住宅です！！ 敷地内に庭や畑あり、日当たり良好で休日などノンビリ過ごしてみてはいかがですか
アピールポイント
【敷地面積：２２７．８５坪 建物面積：４７．１３坪 ６ＬＤＫ中古住宅】
●地元工務店にて建築の木造住宅です
●敷地内にシャッター付き車庫あり（１階：４４．７１㎡ ２階：１４．９０㎡ １階＋２階合計５９．６１㎡ １８．０３坪）
●敷地内に畑や池付きのお庭がございます
●現況渡しになります
●築年数の経年劣化により若干のリフォームが必要だと思います（クロス等）
広々とした延床面積１５５．８３㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。また無駄のない造りのシステムキッチン敷設済で、その上洗面ボウルが大きなシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有です。家族みんなのワガママにも応える６ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 米沢駅 徒歩38分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県米沢市万世町牛森 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット 複層ガラス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 照明器具 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き ※現況渡しといたします ※契約不適合責任は負わないものといたします ※現地残存物は撤去しての引渡しになります |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK（和 8･6･6 洋 10.5･6･4.5 LDK 15） | 建物面積 | 155.83㎡ |
| 土地面積 | 公簿 753.25㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2001年3月(築23年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南西6.0m 公道 接面35.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982296415 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/13 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)いこい不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／天童 徒歩15分
- 住所：
- 山形県天童市糠塚１丁目１－１
- TEL：
- 023-687-0116
- FAX：
- 023-687-0118
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（３）第２４８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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